Location long terme & court terme

Au Lakeshore Club, la location à court therme, doit être transparente afin de respecter les résidents permanents ou ceux qui ne louent pas.

Tous les propriétaires sont tenus d'enregistrer les occupants de leur unité quel qu'ils soient, avec le formulaire Short Term Rental package disponible ci-bas.
La somme de $100.00 est exigible pour tous sauf la famille immédiate (père, mère, enfants, frères, soeurs) 
Une amende de $25.00 sera ajoutée à tous les délinquants.

La location au Lakeshore Club, doit être transparente afin de respecter les résidents permanents
ou ceux qui ne louent pas.
Afin d’y arriver, on se doit de louer nos unités à une catégorie de gens qui  nous correspondent.

Liste de mauvais locataires
Une liste de mauvais locataires est disponible en communiquant avec l’Office.
Les propriétaires sont invités à faire parvenir à « [email protected] »,
le nom des personnes qui ont loué leur condo et qui n'ont pas respecté les règlements ou qui ont été
négligeant envers leur condo. Les membres du Conseil d'administration se réserve
aussi le droit d'inscrire le nom de certaines
personnes qui auront manqué de respect ou auront fait preuve de négligence.

Règles de Savoir Vivre et règlements 
Document disponible pour communiquer nos Règles de Savoir Vivre et nos règlements à vos locataires.
Disponible ci-bas.  ( Welcome 11x17fr v1.5.pdf )

Alors pour les mois de décembre à avril inclusivement, il est important que tout le monde respecte les prix de location suggéré. Ce sont des mois faciles à louer et il faut en profiter au maximum, sans se faire concurrence. Pour ce qui est des autres mois, maintenez un bon prix de location.  Prix suggéré 2021 Haute saison:  1er décembre - 30 avril            1 Chambre 2700$us/mois  + 13% tax  2 chambres 3100$us /mois  + 13% tax                                     Ne pas oublier que les taxe sont facturable pour les séjours de moins de 6 mois Basse saison:  1 chambre 1900$us /mois  + 13% tax  2 chambres 2200$us /mois  +13% tax  Louer pour un minimum d’un mois, c'est le règlement. (Excepté pour les parents et   enfants des propriétaires)

Il est préférable de rencontrer vos futurs locataires et leur faire signer une convention de location, stipulant le nombre de personnes maximum pouvant dormir à votre condo, non fumeur, pas d’animaux et toutes les consignes d’usage etc.

Demandez un dépôt de sécurité, au cas où le locataire causerait des dommages ou ne respecterait pas la convention.
Le locataire sera plus prudent du fait qu’il aura signé ce contrat et respectera votre environnement.
Afin que le locataire se conforme aux règles établies dans l’immeuble et qu'il assure l’harmonie, informez-le des règlements de l’association.

Soyez cordiales avec les locataires des autres propriétaires, s’ils apprécient leur séjour au Lakeshore Club,  
ils nous feront une bonne presse et loueront peut être le vôtre dans le futur

Demande de vignette obligatoire. (Aucun montant comptant ne sera accepté)

Vous devez absolument remplir le formulaire et le transmettre 30 jours avant la date d’arrivée du locataire au bureau de l’Association. Vous devez joindre le paiement (chèque) de $100 US. S'il n'y a pas de chèque remis un bon de travail sera préparé et vous serez facturé pour des frais de stationnement HOA de $100 US plus les frais d’administration de $25 US.

(Les vignettes de stationnement sont gratuites pour les parents et enfants du propriétaires.)


Les membres du Conseil d'administration vous recommandent fortement de déclarer vos revenus de location et de bien respecter les lois gouvernementales américaines à cet égard.

Vous devez payer une taxe de location et payer votre impôt à l'état de la Floride 2468 Metrocentre Blvd West Palm Beach, FL 33407-3105	Vous devez payer une taxe de location tous les mois au compté de WPB et avoir un permis de location
	Vous devez avoir un permis de location de la ville de WPB